СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ И ПАНДЕМИЯ COVID-19: НОВЫЕ ВЫЗОВЫ И ВОЗМОЖНОСТИ

  • Соловьева Е.В. Кубанский государственный технологический университет, Краснодар, Россия
  • Бердникова В.Н. Кубанский государственный технологический университет, Краснодар, Россия

Аннотация

В статье исследуется комплекс проблем, которые накопились в строительной отрасли России до 2020 г., и дается оценка причинам их формирования. Также устанавливаются новые вызовы, с которыми столкнулись девелоперы в период распространения коронавирусной инфекции (COVID-19). Рассмотрены внешние и внутренние факторы, оказывающие давление на отрасль, среди которых – колоссальный рост стоимости строительных материалов, дефицит трудовых ресурсов, технологическое отставание отрасли, административные барьеры, введение института проектного финансирования, неконтролируемый рост стоимости на первичном рынке жилья. Для восстановления и развития строительной отрасли предложены наиболее перспективные механизмы и направления. При текущем положении снижение себестоимости строительной продукции по отдельным девелоперским проектам возможно реализовать через оптимизацию логистических схем, снижая транспортную составляющую в цене строительных материалов, а также сокращение зависимости от трудовых мигрантов, развивая взаимодействие с образовательными учреждениями внутри страны и подготавливая молодые кадры для собственного бизнеса. Отдельно рассматриваются вопросы повышения производительности труда и эффективности строительного производства, поддерживается инициатива Правительства Российской Федерации по разработке и внедрению сервиса «Цифровое строительство», который должен позволить максимально упростить взаимодействие между различными участниками инвестиционно-строительного процесса, а также широко использовать BIM-технологии при проектировании и строительстве объектов недвижимости. Для снижения долговой нагрузки на строительный бизнес предлагается использовать альтернативный источник фондирования – облигационное заимствование на финансовом рынке, которое обеспечит более гибкое планирование денежных потоков компании еще на этапе эмиссии ценных бумаг.

Ключевые слова

облигационное заимствование, пандемия COVID-19, проектное финансирование, себестоимость строительства, строительная отрасль, технологичность строительства

Библиография

Абакумов Р.Г., Скрыпник О.Г. Строительство как основополагающая отрасль развития экономики страны / Научное мышление молодых ученых: настоящее и будущее: сборник статей. Белгород: Белгородский университет кооперации, экономики и права, 2015. С. 184-188.

Салямова Р.Р. Роль строительства в развитии инвестиционных процессов национальных экономик // Интернет-журнал Науковедение. 2014. №1(20). С. 32.

Шохруз М. Роль инвестиционно-строительной сферы в экономике страны // Вестник Таджикского национального университета. Серия социально-экономических и общественных наук. 2018. № 11. С. 81-86.

Осипова Г.М., Мункуева И.С., Дугарова А.А. Рыночное экономическое мышление и развитие отраслей экономики (на примере финансово-экономических отношений в строительном комплексе Монголии. Улан-Удэ: Бурятский государственный университет имени Доржи Банзарова, 2018. 116 с. DOI: https://doi.org/10.18101/978-5-9793-1270-5-2018

Бердникова В.Н. О влиянии строительства на экономику региона / Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития: Сборник трудов конференции, Братск, 12 апреля, 2019. Братск: Братский государственный университет, 2019. С. 93-100.

Salami B.A., Ajay, S.O., and Oyegoke A.S. Coping with the COVID-19 pandemic: an exploration of the strategies adopted by construction firms // Journal of Engineering Design and Technology. 2021. (На англ.). DOI: https://doi.org/10.1108/JEDT-01-2021-0054

Sierra F. COVID-19: main challenges during construction stage // Engineering, Construction and Architectural Management. 2021. (На англ.). DOI: https://doi.org/10.1108/ECAM-09-2020-0719

Kartal M.T., KılıçDepren S., and Depren Ö. Housing prices in emerging countries during COVID-19: evidence from Turkey // International Journal of Housing Markets and Analysis. 2021. (На англ.). DOI: https://doi.org/10.1108/IJHMA-07-2021-0083

Naoum S.G. Factors influencing labor productivity on construction sites: A state-of-the-art literature review and a survey // International Journal of Productivity and Performance Management. 2016. Vol. 65(3). Pp. 401-421. (На англ.). DOI: https://doi.org/10.1108/IJPPM-03-2015-0045

Lundberg M., Engström S., and Lidelöw H. Diffusion of innovation in a contractor company: The impact of the social system structure on the implementation process // Construction Innovation. 2019. Vol. 19(4). Pp. 629-652. (На англ.). DOI: https://doi.org/10.1108/CI-08-2018-0061

Глущенко А.Ю. Проблемы строительной отрасли, связанные с пандемией // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2020. № 8-2. С. 163-168. DOI: https://doi.org/10.17513/vaael.1271

Болотов И.И. Перспективы строительной отрасли в постпандемической экономике / Социально-экономическое развитие России: проблемы, тенденции, перспективы: Сборник научных статей 19-й Международной научно-практической конференции, Курск, 25 июня, 2020. Курск: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Курский филиал, 2020. С. 58-63.

Стерник С.Г., Гареев И.Ф. Структурные изменения на рынке жилой недвижимости в 2020 году: экспансия государственной поддержки и системный рост индивидуального жилищного строительства // Жилищные стратегии. 2021. Том 8. № 2. С. 85-130. DOI: https://doi.org/10.18334/zhs.8.2.112369

Федеральная служба государственной статистики (2021). URL: http://www.gks.ru/ (дата обращения: 12.08.2021).

Статистика (2021). Международная информационная группа СПАРК. URL: https://spark-interfax.ru/ru/statistics (дата обращения: 15.08.2021).

Финансирование долевого строительства (2021). Центральный Банк Российской Федерации. URL: https://cbr.ru/ (дата обращения: 15.08.2021).

Аналитика Национального объединения производителей строительных материалов, изделий и конструкций (2021). URL: http://natamac.ru/ (дата обращения: 20.08.2021).

Аналитика Национального объединения строителей (2021). URL: https://nostroy.ru/index.php (дата обращения: 15.08.2021).

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. №566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» (2020). Официальный интернет-портал правовой информации. URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202004240007 (дата обращения: 20.08.2021).

Сбериндекс (2021). URL: https://sberindex.ru/ru/dashboards?partition=7 (дата обращения: 20.08.2021).

Информация об авторах

Екатерина Владимировна Соловьева – д-р экон. наук, доцент; заведующий кафедрой, Кубанский государственный технологический университет, Краснодар, Россия. E-mail: soloveisolovei008@yandex.ru. SPIN РИНЦ 1015-1724. ORCID 0000-0002-8354-5887
Валентина Николаевна Бердникова – канд. экон. наук, доцент; доцент, Кубанский государственный технологический университет, Краснодар, Россия. E-mail: wkoshman@rambler.ru. SPIN РИНЦ 5854-6298. ORCID 0000-0002-9842-8368

Для цитирования

Соловьева Е.В., Бердникова В.Н. Строительная отрасль и пандемия COVID-19: новые вызовы и возможности // BENEFICIUM. 2021. №3(40). С. 35-42. DOI: 10.34680/BENEFICIUM.2021.3(40).35-42

Скачивания

Данные скачивания пока не доступны.

Просмотров аннотации: 193
Загрузок PDF: 93
Опубликован
2021-10-20
Выпуск
Раздел
ВОПРОСЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ОТРАСЛЕВОГО РАЗВИТИЯ СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИКИ